Sofort wohlfühlen: 6-Zi.-EFH mit Garten, Garage und 2 Carportstellplätzen in Großbreitenbach

+ In ruhiger Umgebung in Sackgassenlage von Großbreitenbach, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal als Ihr neues Eigenheim
+ Der teils sichtgeschützte Süd-Garten auf ca. 715 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2024
+ Hochwertige Ausstattung des Hauses inkl. einer Fußbodenheizung, einer Einbauküche sowie einem Kaminofen
+ Das Objekt bietet Staufläche dank eines Kellers mit Ausbaupotenzial sowie Platz für Pkw dank einer Garage und 2 Carportstellplätze

Lage: Sackgassenlage mit weniger Verkehr und idealem Raum für Kinder zum Spielen und Toben
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.