Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon, Gartenanteil und Garage in Zwochau

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Zwochau. Die langjährigen Mieter haben die Immobilie sehr pfleglich behandelt, so dass diese sich in einem sehr guten Zustand befindet.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-geschossigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 60 m². Zur Verfügung stehen hier dank 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ideale Bedingungen für die Vermietung an eine breite Zielgruppe. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten.

Durch den vorhandenen Außenbereich können Sie das Wohngefühl mit Zeit im Freien bereichern - nicht nur dank eines Balkons. Der Garten bietet Ihnen durch seine überschaubare Größe viel Outdoor-Zeit bei minimalem Pflegeaufwand.

Ein Mehr an praktischer Staufläche finden Ihre Mieter im Keller. Zudem ist der Immobilie eine Einzelgarage zugehörig. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 180 €.

Lage: Attraktive Lage in Zwochau mit guten Voraussetzungen für Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Top Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergarten und Grundschule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: in max. 8 km Entfernung erreichbar
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.