Mehrfamilienhaus in Langenberg mit großem Grundstück & saniertem Dach/Fassade (2010)

Das Objekt aus dem Baujahr 1953 befindet sich in einer ruhigen und sicheren Nebenstraße von Langenberg – ideal für Familien oder Kapitalanleger.

Die vermietbare Gesamtfläche beträgt ca. 285 m² und verteilt sich auf drei Wohneinheiten mit insgesamt acht Zimmern. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 1928 €. Das ca. 626 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zur Erholung und Entfaltung – besonders der schön angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Modernisierungsmaßnahmen:

Etagenheizungen: erneuert in 2003, 2013 und 2016

Fassade: gedämmt und neu gestrichen im Jahr 2010

Dach: umfassend gedämmt und neu eingedeckt im Jahr 2010

Darüber hinaus stehen Ihnen ein Keller zur Verfügung, der zusätzliche Nutz- und Abstellfläche bietet, sowie zwei Carportstellplätze von 2011 und ein Freistellplatz für Ihre Fahrzeuge.

Lage: Attraktive Lage in Langenberg mit besten Bedingungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. ca. 500 m
Anbindung: Nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.