Großzügige und helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in HH-Rahlstedt.

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Hamburg-Rahlstedt, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße gelegen. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung dem neuen Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug oder eine kurzfristige Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 50 m². Zur Verfügung steht ein großzügiges Zimmer inkl. eines Einbauschranks und einer großen Fensterfläche. Ebenfalls gehört ein zeitlos gefliestes Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Zu komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei, die u.a. eine Einbauküche sowie einen Laminatboden umfasst. Einen praktischen kleinen Abstellraum befindet sich ebenfalls innerhalb der Wohnung.

Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bietet hier der geräumige Balkon. Zusätzliche Staufläche verspricht ein eigenes Abteil im Keller des Hauses. Zudem ist ein Stellplatz der Immobilie zugehörig. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 250 € wovon 151 € umlagefähig sind.

Lage: Attraktive Lage in Hamburg mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.