Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und 2 Stellplätzen

In Hattenhofen präsentiert sich dieses Objekt mit stufenlosem Zugang im Erdgeschoss eines 3- Familienhauses als Familientraum. Ihren neuwertigen Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang.

In die helle und moderne 4-Zimmerwohnung gelangen Sie barrierefrei. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich präsentiert sich sehr freundlich durch viel Tageslicht. Auf die sonnige Terrasse mit Markise gelangen Sie vom Wohn- und Kinderzimmer. Die Terrasse (Süd-West) läd zum grillen und spielen ein. Die neue Markise bietet Ihnen auch an sonnigen Tagen schatten zum verweilen. Die Wohnung verfügt insgesamt über 3 moderne Schlafzimmer und einem extra Gäste WC. Das gut ausgestattete Tageslichtbad ist mit einem Waschtisch, einem WC, eine Wanne und einer Dusche ausgestattet.

In der gesamten Wohnung ist ein einheitlicher Fließenboden verlegt. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein gleichmäßiges und gutes Raumklima sorgt. Optional ist ein Anschluss für einen Kaminofen vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum und zwei Stellplätze mit einer Wallbox.

Lage: Attraktive Lage in Hattenhofen mit besten Möglichkeiten für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.