Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Als ideale Wahl für Kapitalanleger präsentiert sich diese Immobilie, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Diepholz. Die idyllische Alleinlage bietet absolute Privatsphäre und Abgeschiedenheit. Die ideale Option für Macher ist die Eigentumswohnung durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der dem neuen Besitzer Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial ermöglicht. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 3.958,8 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 89,66 €.

Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Ihre Mieter auf rund 55,58m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Eine Garage kann man für 50 Euro im Monat mieten.

Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Es gibt eine Etagen-Gas-Heizung.

Lage: Alleinlage ermöglicht Genuss unberührter Natur und unverbauten Blicks
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt und Bankfiliale
Anbindung: Nächste Bushaltestelle und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.