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Zuhause gestalten : EFH mit tollem Grundstück in Feldrandlage trifft auf 1A Infrastruktur

22395 Hamburg

Preis

Auf Anfrage

Wohnfläche

150 m2

Preis pro m²

Auf Anfrage

Verfügbar ab

ab sofort

Objektdetails - Exposé 1067241

+ In familienfreundlicher Umgebung in Feldrandlage im beliebten Hamburg-Bergstedt
+ Traumhaft schönes ca. 1.097 m² großes Grundstück, Terrasse mit Außenkamin
+ Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2005
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und mehreren Freistellplatz Möglichkeiten
+ Ausbaupotential im Dachgeschoss

Lage

Lage: Erhöhte Privatsphäre dank Feldrandlage in Hamburg-Bergstedt - ideal für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Gut erreichbar - in nur 3 Minuten mit dem Fahrrad zur U1-Hoisbüttel

Allgemeine Informationen

Baujahr

1961

Etagenanzahl

1

Wohnfläche

150 m2

Gäste WC

Ja

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

5.5

Grundstücksfläche

1000 m2

Kosten

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Renovierungsbedürftig

Bodenbelag

Holzparkett

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatzart

Garage

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Garten

Ja

Anzahl Keller

4

Anzahl Terrassen

2

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

G

Baujahr laut Energieausweis

1961

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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