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Bezugsfrei: 3-Zi.Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad und Keller nähe Elbepark

01127 Dresden

Preis

134.900 €

Wohnfläche

59 m2

Preis pro m²

2.286 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Objektdetails - Exposé 1067235

+ Perfekte Wohnung zum Eigennutz oder als rentable Kapitalanlage! Verwirklichen Sie mit wenig Renovierungsaufwand Ihren Traum von der Eigentumswohnung
+ Denkmalschützes Wohnhaus, Sanierung ca.1996, WG-tauglicher Grundriss
+ Hausgeld: ca. 342,00€, nicht umlegbar: rund 132,00€, mögliche JNKM von ca. 5.500,00€ bei Vermietung
+ Ausstattung Wohnung: Designbelag in der Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Balkon zum ruhigen Innenhof, Laminat, modernisierte Türen
+ Ausstattung Haus: Fernwärmeheizung, Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten mit Wäschespinne und Fahrradabstellplatz im Innenhof

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage

Lage: Urbane Lage mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage durch fußläufigen Zugang zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten vereinfachen Alltag Ihrer Mieter
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

1930

Etage

3

Etagenanzahl

3

Wohnfläche

59 m2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

3

Kosten

Kaufpreis

134.900 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

2.286 €

Ausstattung

Zustand

Gepflegt

Bodenbelag

Laminat

Dusche

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Nicht verfügbar

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Garten

Ja

Anzahl Keller

1

Winterdienst

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt nicht vor

Endenergiewert

kWh/m2a

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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