Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in Feldrandlage

Dieses Objekt präsentiert sich als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Hier profitieren Sie besonders von der Feldrandlage: Die natürliche Umgebung ist attraktiv für all jene die in einer ruhigen Nachbarschaft wohnen möchten. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die Generalsanierung fand Anfang der 2000er Jahre statt.

Aktuell ist das Haus vermietet, ca. 10.200 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt.

An Wohnfläche stehen ca. 110 m² zur Verfügung. Insgesamt bietet die Immobilie vier Zimmer und zwei Badezimmer.

Des Weiteren können Sie sich über ein ca. 471 m² großes Grundstück freuen. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Weitere Staufläche erhalten Sie im Keller. Für eine komfortable Parksituation sind zwei 2 Stellplätze vorhanden.


In der Lage profitieren Sie nicht nur von der friedlichen Umgebung, auch die Infrastruktur kann überzeugen. Mit einer Kita, einem Arzt, Supermarkt und vielen weiteren Geschäften steht Ihrem neuen Lebensmittelpunkt nichts mehr entgegen.

Lage: Ortsteil von Hecklingen in idyllischer Umgebung
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Grundschule im Ort
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Ort
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.