Freiwerdend: 4-Zi.-Maisonette-Whg. mit Balkon und in Leipzig-Schönefeld

In Leipzig, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier dieses Objekt zum Verkauf. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das Objekt dem zukünftigen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.

Auf 2 Etagen eines 7-stöckigen Mehrparteienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 119 m². Profitieren Sie hier von 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Daneben stehen ein Badezimmer mit Wanne und ein Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss bereit. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der Immobilie, die u.a. eine Einbauküche umfasst.

Als Refugium und zur Erholung im Freien locken hier der Balkon und die Gemeinschaftsdachterrasse. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Kellerraum, der für ausreichend Platz und Ordnung im Wohnbereich sorgt. Ebenso bietet ein Freistellplatz einen eigenen Abstellort für Pkw. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 244 € und kann bis auf rund 73 € umgelegt werden. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen etwa 6.252 € zur Verfügung.

Lage: Attraktive Lage in Leipzig-Schönefeld mit guten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.