Unverwechselbare Aussicht: Geschmackvolle Whg. mit Panoramablick

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Braunschweig, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang und letzten größeren Renovierung im Jahr 2017.

Im 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 70 m². 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Sie und Ihre Familie. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, die u.a. eine Türsprechanlage, eine Einbauküche sowie einen Laminatboden umfasst. Zu den Highlights zählt die schöne Panorama-Aussicht, die ein gutes Ambiente kreiert und so dazu inspiriert, der eigenen Kreativität bei der Einrichtung freien Lauf zu lassen. Ein Highlight dieser Immobilie sind zweifellos die großzügigen Zimmer, die Ihnen eine komfortable Lebensweise ermöglichen.

Der Abstellraum ist nutzbar zur Unterbringung der Waschmaschine und des Trockners.

Hinaustreten und einfach nur die frische Luft genießen: Dies verspricht der Balkon. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Zudem ist ein Freistellplatz der Immobilie zugehörig. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 329 €.

Dank der Bushaltestelle direkt vor der Tür sind Sie optimal an den Nahverkehr angebunden, während Bahnhof und Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Für Familien mit Kindern sind Schule und Kindergarten ebenfalls bequem in maximal 3 km Entfernung.

Lage: Ruhige Sackgasse, sicher für Familien und Haustiere.
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bank und Post in wenigen Minuten zu Fuß.

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.