Gepflegtes Einfamilienhaus inkl. Gewerbeeinheit samt Terrasse und Balkon in Bad Klosterlausnitz

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Bad Klosterlausnitz, gut angebunden ans Hermsdorfer Kreuz. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1929 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang.

An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 181 m² verteilt auf 3 Etagen und 7 Zimmer zur Verfügung. Die 4 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne gehören ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der möblierten Immobilie, die u.a. eine Einbauküche umfasst.

Als Rückzugsort und zur Erholung im Freien locken hier die Terrasse und der Balkon. Weitere Staufläche erhalten Sie im Kellergeschoss.

Lage: Attraktive Lage in Bad Klosterlausnitz mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Nächste Bushaltestelle sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.