Ihr Investment: Vollvermietetes MFH mit 19 Einheiten und Top-Potenzial in Heppenheim (Bergstraße)

+ Solides Wohn- und Geschäftshaus mit 18 Wohn- und einer Gewerbeeinheit
+ Alle Wohneinheiten vermietet, Gewerbe leer stehend - Ist-JNKM: ca. 88.816,20 €
+ Attraktives Mietsteigerungspotenzial durch zusätzliche Vermietung der Gewerbeeinheit
+ Gepflegter Gesamtzustand mit tlw. Renovierungsbedarf, diverse Renovierungsmaßnahmen bereits erfolgt
+ Ruhige aber dennoch gut angebundene Lage (Mannheim und Heidelberg in ca. 30min erreichbar)

Lage: Attraktive Lage in Heppenheim (Bergstraße) mit besten Bedingungen für Investoren
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage mit Kindergarten und Schule in Gehnähe
Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km gedeckt
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.