Zögern Sie nicht: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten - Erbbaurecht bis 2098

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Bardowick, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Seinen einladenden Zustand verdankt das 2001 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang.

Verteilt auf ca. 145 m² Wohnfläche finden Sie Platz zum Wohlfühlen in 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung, die u.a. eine Einbauküche umfasst.

Zudem steht Ihnen der Wintergarten sowie auch ein ca. 157 m² großes Grundstück zur Verfügung. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht ein Keller. Einen wunderbaren Abschluss für das attraktive Angebot stellt ein Freistellplatz dar. Die jährliche Erbpacht läuft noch bis 2098 und beträgt 1021 Euro / Jahr.

Lage: Attraktive Lage in Bardowick mit besten Bedingungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Supermarkt und Postfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.