Eigenheim mit Garten, 2 Garagen und 2 Freistellplätzen in Feldrandlage!

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht? Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die ruhige und naturnahe Feldrandlage wird vor allem Harmoniebedürftige ansprechen. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1999 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Letzte Modernisierungen wurden zuletzt 2013 durchgeführt. Mit der Energieeffizienzklasse B präsentiert sich die Energieversorgung durchaus nachhaltig.

Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von ca. 167 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für große Familien: Es umfasst 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, auf 3 Etagen. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Eine Einbauküche ist im Angebot inbegriffen und sorgt ab Tag 1 für Kochfreuden. Auch umfasst die Ausstattung einen Kaminofen sowie einen pflegeleichten Laminatboden. Im Erdgeschoss besteht sowohl die Möglichkeiten eine Einliegerwohnung zu gestalten.

Ein Balkon sowie das ca. 681 m² große Grundstück schenken Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Ein geschickt angelegter Sichtschutz ermöglicht es Ihnen, ungestörte Momente zu genießen. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Einen stimmigen Abschluss des Grundstücks stellen 2 Garagen und 2 Freistellplätze für Ihre Pkw dar.

Lage: Ruhige Feldrandlage mit Gelegenheit zu Entspannung
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.