Charmante 2-Zi.- Maisonette-Wohnung in Stadtparknähe von HN- Neckargartach

Willkommen in Ihrer charmanten 2-Zimmer Maisonette-Wohnung in Heilbronn-Neckargartach! Diese stilvoll gestaltete Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum schönen Park, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Jüngste Modernisierungsmaßnahmen fanden 2020 statt. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 5.004 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 150 €.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 43 m² Wohnfläche. 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Zu verzeichnen hat das attraktive Angebot zahlreiche Highlights: So wartet es bspw. mit einem Glasfaseranschluss auf.

Zusätzlichen Stauraum ermöglicht ein Keller. Zudem ist der Immobilie eine Garage zugehörig. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst.

Lage: Attraktive Lage in Heilbronn-Neckargartach mit besten Bedingungen für Eigennutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.