Ansprechender Zustand: 3-Zi.-Dachgeschosswhg. in Remscheid-Süd

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Remscheid. Ein besonderes Highlight: Erleben Sie oder Ihre Mieter dank des Neubaucharakters neuwertiges Wohnen. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 4.924,80 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 360 €.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 3-geschossigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 59 m². 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum Grundriss.

Ein Keller ergänzt das Angebot. Eine Garage bietet zudem komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Objekt.

Lage: Attraktive Lage mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.