Behaglichkeit pur: 3-Zi.-Dachgeschosswhg. in Dessau-Roßlau
06846 Dessau-Roßlau
Preis
129.000 €
Wohnfläche
86 m2
Preis pro m²
1.508 €
Verfügbar ab
02.08.2025
Objektdetails - Exposé 1067122
+ In zentraler Umgebung, zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung
+ Hohes Maß an Relaxen in der Natur dank eines Balkons
+ Optimal für schnellen Einzug dank einwandfreien Zustands, zuletzt instandgesetzt: ca. 2022, Hausgeld: ca. 507 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Ein Kellerraum gewährleistet Komfort
Lage
Lage: Attraktive Lage in Dessau-Roßlau mit besten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt und Apotheke in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle und nächste Autobahn komfortabel erreichbar
Allgemeine Informationen
1995
Baujahr
3
Etage
3
Etagenanzahl
86 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
129.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.508 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Keller
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
D
Energie-Effizienzklasse
1995
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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