Wohnen, wovon andere träumen - charmantes Einfamilienhaus mit herrlichen Blick ins Grüne

In Burgliebenau, sicher und beschaulich in einer Sackgasse präsentiert sich diese Immobilie als Familientraum. Hier profitieren Sie besonders von der Feldrandlage: Die frische Luft und die natürliche Umgebung sind attraktiv für Freunde eines gesunden und naturnahen Lebensstils. Dank ihres gepflegten Zustands bietet die 1996 erbaute Immobilie hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen.

Die rund 117 m² Wohnfläche sind mit 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern auf zwei Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ausgestattet ist das Haus bereits mit einer Einbauküche, sodass Sie ab Tag 1 Kochvergnügen erleben können.

Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen Balkon, sondern auch über ein ca. 530 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügt das Haus über einen Keller. Einen stimmigen Abschluss des Angebots stellen ein Carportstellplatz und ein Freistellplatz für Ihre Autos dar.

Lage: Ruhige Feldrandlage von Schkopau-Burgliebenau im Dreieck Leipzig/Halle/Merseburg mit Gelegenheit zur Entspannung und viel Natur
Naherholung: Nicht weit Entfernt ein frei zugänglicher Badesee (ca. 800m) mit ausgebauten Radwegen, zudem lädt der nahegelegene Auenwald zu einem erholsamen Spaziergang ein
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Nächste Bushaltestelle und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.