Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wassernähe

Die Frauenlobstraße befindet sich im grünen und familienfreundlichen Ortsteil Baumschulenweg im Bezirk Treptow-Köpenick. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur aus.​ Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bus- und Bahnstationen sind fußläufig erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt ermöglicht. Die vermietete Wohnung profitiert von einer attraktiven, grünen Umgebung mit hoher Lebensqualität. Die weitläufige Wuhlheide liegt nur ca. 3 km entfernt und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig ist der renommierte Technologiepark Adlershof in etwa 5 km erreichbar, was den Standort auch langfristig für Mieter interessant macht

Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 2. Obergeschoss des 3-geschossigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über ca. 48,8 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Der sonnige Südbalkon schafft zusätzlichen Wohnkomfort unter freiem Himmel. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer Einbauküche und Laminatboden ausgestattet.

Die Nettokaltmiete beträgt 456,95 € pro Monat, das Wohngeld liegt bei 256 € monatlich.

Ein Kellerraum als Abstellfläche rundet das Angebot der Immobilie ab. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst.

Lage: Nur wenige Minuten vom Volkspark Wuhlheide entfernt.
Bildung und Betreuung: Grundschule direkt vor der Haustür
Nahversorgung: Begehrte Lage dank Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in max. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle nur 2 Minuten entfernt, S-Bahn in 1 km Entfernung

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.