Wunderschöne 3- Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen, TG Platz in bester Lage in Eislingen

Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss in Eislingen präsentiert sich als ideale Option zur Eigennutzung oder als Investment. Sie befindet sich in einem gepflegten 2- geschossigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 77 m².
Die helle Wohnung hat eine gute Grundrissaufteilung mit 2 Balkonen Richtung Süden und aufgrund der 3 Zimmern - darunter 2 Schlafzimmer - ein gemütliches und offen geschnittenes Raumangebot. Die wundervolle Aussicht auf den beiden Balkonen sorgt für ein entsprechendes Wohngefühl für Genießer, die Sackgassenlage sorgt für nötige Ruhe zum Entspannen.

Insgesamt 3 Zimmer bieten ideale Bedingungen für Singles, Paare und kleine Familien. Zur Wohnung gehört ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden und guten Zustand. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, welche mitunter mit einer Einbauküche sowie einem Laminatboden unterstrichen wird.

Die Hanglage sowie die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe bestätigt die Lagequalität. Das 9 Parteienhaus wird über eine Gas- Zentralheizung beheizt. Sieparken bequem auf Ihrem Tiefgargenplatz mit Zugang zum Haus. Weiteren Stauraum bietet Ihnen das Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 350 €, darin enthalten ist auch der Hausreinigungs- und Winterdienst.

Lage: Attraktive Lage in Eislingen/Fils-Eislingen Nord mit guten Bedingungen
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in 700m Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle in 250m erreichbar, Zuganbindung in 1,2km erreichbar

Die Provision i.H.v. 2,67 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.