Exklusive Penthouse Wohnung mit Freiblick , Projekt Rosenberg, geplante Fertigstellung 2027

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Penthouse Eigentumswohnung in exklusivster Grazer Naherholungslage am Rosenberg.
Der Rosenberg in unmittelbarer Nähe zum Grazer Stadtkern gilt nicht nur als eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, sondern wird auf Grund der der angenehmen Grünlage auch gerne als Ausflugsziel genutzt.
Hier vereinen sich pure Lebensqualität mit Naherholung mitten in der Stadt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 77 m². 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Sie und Ihre Familie. Daneben gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC zum Grundriss. Die exklusive Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei.

Einen Feierabend im Freien ermöglicht Ihnen eine Terrasse mit grandiosem Ausblick. Tiefgaragen- oder Carportstellplätze sind nicht im Kaufpreis inkludiert und können wahlweise erworben werden. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf etwa 250 €.

Lage: Urbane und exklusive Ruhelage in Graz mitten am Rosenberg umgeben von Top-Infrastruktur
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.