Ihr Investment: MFH mit 3 Einheiten und Wertsteigerungspotenzial in Sackgassenlage

+ Mehrfamilienhaus inkl. 3 Einheiten in Staufen im Breisgau eignet sich für Investoren
+ Vermietet zu ca. 25.896 € p.a.
+ Bereits aufgeteilt nach WEG in 3 Einheiten
+ Nutzen Sie den anstehenden Sanierungsbedarf für wertsteigernde Maßnahmen
+ 2 WE mit jeweils ca. 86 qm im EG & OG, sowie eine WE im DG mit ca. 43 qm
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten; ein Keller sowie 2 Garagen, Carportstellplatz und Freistellplatz bieten weiteren Komfort

Lage: Kinderfreundliche Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage mit Kindergarten und Schule in Gehnähe
Nahversorgung: Supermarkt und Postfiliale in max. 5 Gehminuten Entfernung bieten gutes Wohnumfeld
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.