Hier wartet Ihr modernes, energieeffizientes neues Zuhause mit Tiefgaragenstellplatz auf Sie!

In Offenbach am Main bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese Eigentumswohnung zum Verkauf. Durch ihren neuwertigen Zustand ermöglicht die Immobilie dem Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.

Ohne viel Treppensteigen erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des 4-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 63,77 m² Wohnfläche. 2 Zimmer bieten u.a. ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Gehobenes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung, die u.a. eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, eine Einbauküche sowie einen Laminatboden umfasst.

Als einladende Außenfläche verspricht der Balkon Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Mit Fernwärme als Hauptenergieträger und der Energieeffizienzklasse A präsentiert sich die Energieversorgung durchaus nachhaltig. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw dank eines Duplexstellplatzes möglich. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst.

Lage: Attraktive Lage in Offenbach am Main mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.