Gestaltbare 2-Zimmerwohnung mit praktischem Grundriss & Balkon in Fürth

Zum Verkauf steht dieses Objekt in Fürth, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen ermöglicht die Immobilie dem neuen Besitzer durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand.

Im 2. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 51 m². Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche mit Balkon - ideal für Singles und Paare.

Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung stammen aus dem Jahr 2014. Die vorhandene Gastherme ist älteren Baujahrs und sollte gegebenenfalls erneuert werden.

Lage: Attraktive Lage in Fürth mit besten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt und Postfiliale
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.