Ihr neues Zuhause mit Gestaltungspotenzial – Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen in Neunkirchen

Dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Nebenstraße von Neunkirchen bietet Ihnen die ideale Grundlage für Eigennutzung oder ein interessantes Investment. Die renovierungsbedürftige Immobilie eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Auf rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Bäder mit Dusche bzw. Badewanne sowie ein separates WC. Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer. Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Einstieg in den neuen Lebensabschnitt. Angrenzend an die Küche steht ein Esszimmer zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoß ein Schlafzimmer. Im Obergeschoß stehen Ihnen 2 weitere Schlafzimmer, ein Vorraum mit Abstellraum und ein Dachboden zur Verfügung, der bei Bedarf zur Wohnfläche umgebaut werden kann. Beheizt wird das Ziegelmassivhaus mit einer Gas-Zentralheizung und Heizkörpern. Sämtliche Fenster sind 2-fach verglast und wurden im Jahr 2007 erneuert. Das Dach stammt ebenfalls aus 2007.

Das rund 634 m² große Grundstück punktet mit einem gepflegten Garten inklusive Werkstatt und zwei Gartenhäusern. Der Garten ermöglicht erholsame Stunden im Freien und bietet ausreichend Platz, um Ihre gärtnerischen Fähigkeiten auszuleben. Dank durchgehender Einfriedung genießen Sie Ihre Privatsphäre in vollen Zügen. Weitere Pluspunkte: ein praktischer ca. 25 m² großer Keller für zusätzliche Staumöglichkeiten sowie eine Garage und mehrere Außenstellplätze, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen.

Lage: Attraktive Lage in Neunkirchen mit guten Bedingungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: mehrere Kindergärten, Volksschule, Gymnasium und Mittelschule vor-Ort
Nahversorgung: Wichtige Anlaufstellen wie Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Bank - und Postfilialen vor-Ort
Anbindung: 850 m zum Bahnhof Neunkirchen, Autobahn komfortabel und rasch erreichbar

Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.