Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen und Garten in ruhiger Lage von Stuttgart-Sillenbuch

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stuttgart-Sillenbuch! Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien – perfekt für alle, die ein ruhiges, entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Auf ca. 82 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein Raumkonzept mit viel Licht, Luft und Freiraum für Ihre Ideen. Der durchdachte Grundriss bietet verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob gemütliches Wohnen für Paare, stilvolles Singleleben oder Wohnen mit Homeoffice. Die beiden sonnigen Terrassen und der dazugehörige Gartenbereich erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen Platz für Entspannung und Begegnung im Grünen.

Die Wohnung bietet eine solide Basis, auf der sich mit überschaubarem Aufwand ein modernes, persönliches Zuhause gestalten lässt. Der aktuell verlegte Teppichboden sowie einzelne Ausstattungsdetails bieten viel Potenzial für eine individuelle Erneuerung nach Ihrem Geschmack. Schon heute überzeugen die Räume mit ihrer Helligkeit, unterstützt durch große, doppelt verglaste Kunststofffenster, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen.

Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche – bereit für moderne Anpassungen. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Ob moderner Rückzugsort, stilvolles Stadtdomizil oder neues Familiennest – diese Wohnung bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Zwei Terrassen, ein eigener Garten und eine ruhige, zentrale Lage: Hier entstehen Ihre neuen Lebensmomente.

Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Einkauf schnell erledigt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.