Viel Platz: Gepflegtes Reihenmittelhaus samt Garten, Garage und Freistellplatz in Bautzen

In Bautzen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, steht diese Immobilie zum Verkauf. Dank ihres gepflegten Zustands ermöglicht die 1928 erbaute Immobilie die ideale Grundlage für Ihre Kapitalanlage in Bautzen. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 10.200 €.

Verteilt auf ca. 125 m² Wohnfläche finden die Bewohner des Hauses viel Platz zum Wohlfühlen in 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Für eine wunderbare Atmosphäre sorgt zudem ein wärmespendender Kaminofen im Wohnzimmer. Eine Fußbodenheizung sowie ein Laminatboden gehören ebenfalls zu den Ausstattungsdetails. Das Dachgeschoß wurde mit Wand- und Deckenheizungen ausgestattet.

Des Weiteren können Sie sich nicht nur über einen Wintergarten, sondern auch über ein ca. 360 m² großes Grundstück freuen. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Abschließend sorgen auf dem Grundstück zudem eine Garage und ein Freistellplatz für eine entspannte Parksituation.

Lage: Attraktive Lage in Bautzen mit guten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.