Eigenheim mit Garten, Garage und 3 Freistellplätzen in urbaner Lage

Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in Delmenhorst, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, freut sich auf neue Besitzer, die sie mit Leben füllen möchten. Die attraktive urbane Lage bietet Ihnen eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie bspw. multikulturelle und internationale Küche. Das ursprünglich 1965 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Eine neue Gasheizung wurde 2023 eingebaut.

Die rund 131,24 m² Wohnfläche sind mit 6 Zimmern und 3 Schlafzimmern auf 1,5 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehört 1 Badezimmer mit Badewanne. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Ausgestattet ist das Haus außerdem mit einer Einbauküche (Geschirrspüler und Herd defekt).

Der Feierabend im Freien gehört mit dem ca. 558 m² großen Grundstück zu Ihrem Alltag. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit 2 überdachten Terrassen. 3 Kellerräume und der Dachboden als Abstellfläche runden das umfangreiche Angebot der Immobilie ab. Darüber hinaus sind dem Einfamilienhaus eine Garage (mit angebautem Fahrradraum) und 3 Freistellplätze für das Abstellen Ihrer Pkw zugehörig.

Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Postfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, der Bahnhof sowie die Autobahn sind gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.