Charmantes Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten in Bremen-Gröpelingen

Dieses liebevoll gepflegte und teilmodernisierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1910 verbindet historischen Charme mit modernem Komfort – ein echtes Unikat im beliebten Stadtteil Bremen-Gröpelingen.

Auf rund 100 m² Wohnfläche bietet sich Ihnen eine perfekte Kulisse für das Leben, das Sie sich wünschen. Helle Räume, ein einladender Grundriss und viele liebevolle Details wie ein schöner Parkettboden und eine voll ausgestattete Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse / Garten schaffen eine warme, behagliche Atmosphäre.

Ob gemütliches Wohnzimmer, ein großzügiges Esszimmer für gesellige Abende oder ruhige Schlafzimmer – die vier Räume eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das modernisierte Badezimmer mit Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC ergänzen das Wohlfühl-Angebot.

Im Untergeschoss erwartet Sie zusätzlicher Raum: ideal für ein Home-Office, ein Hobbyzimmer oder einfach als wertvoller Stauraum. Auch ein geräumiger Wasch und Trockenraum mit Zugang zum Garten sowie zum Vorgarten befinden sich im Kellergeschoss.

Ihr privater Garten – ein kleines Paradies:
Das etwa 141,5 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: Der liebevoll angelegte Garten in sonniger Südausrichtung lädt zum Verweilen, Entspannen oder Gärtnern ein. Ob Frühstück auf der Terrasse oder lange Sommerabende im Grünen – hier lässt sich das Leben genießen.

Lage, die begeistert
Die Meyenburger Straße liegt ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar – perfekt für den Alltag und die Freizeitgestaltung.

Gröpelingen entwickelt sich zudem rasant: ein Stadtteil mit Herz, Tradition und einer aufstrebenden Zukunft – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.