Gestaltungspotenzial: Realisieren Sie selbst das Zuhause Ihrer Träume in Wertheim-Bestenheid

Ihre Suche nach dem perfekten Zuhause findet hier ein Ende: Für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen, eignet sich die hier angebotene Immobilie. Die zentrale Lage in der City ermöglicht Ihnen Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerten, Museen und Galerien. Tatkräftigen Machern und ihren Familien ermöglicht die 1978 erbaute Immobilie viel Gestaltungsspielraum. Jüngste Modernisierungen fanden 2019 statt und schufen so eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten.

Die Wohnfläche von rund 150 m² umspannt insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Daneben umfasst der Grundriss der Immobilie 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Einbauküche sowie der Fliesenboden schaffen als Teil der guten Ausstattung viel Komfort im Alltag.

Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein dank eines ca. 570 m² großen Grundstücks samt 2 Balkonen mühelos ins Freie. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Terrasse, der viele Möglichkeiten bietet. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihrer Pkw dank 2 Garagen möglich.

Lage: Urbane Lage in Wertheim-Bestenheid bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw.
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.