Bequemer Zugang ins Grüne: ETW mit ruhigem Garten
22089 Hamburg
Preis
675.000 €
Wohnfläche
95 m2
Preis pro m²
7.105 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1066921
+ In zentraler ruhiger Umgebung in Citylage , dicht am Alsterkanal
+ Entspannung im Freien dank einer Terrasse und eines idyllischen Süd-Gartens
+ Optimal für schnellen Einzug, Hausgeld: ca. 496 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung mit großzügigen Räumen, eine offene gemütliche Wohnküche sowie einen Holzdielenboden/Parkett
+ Abseite im Flur integriert und 2 Kellerräumen, einer mit Heizung
Lage
Lage: Urbane grüne Lage nahe der schönen Alster
Bildung und Betreuung: in unmittelbarer Nähe befinden sich fußläufig Spielplatz, Kindergärten und Schulen
Nahversorgung: Im direkten Umfeld befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés
Anbindung: Gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Allgemeine Informationen
1910
Baujahr
1
Etage
4
Etagenanzahl
95 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
675.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
7.105 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Holzparkett
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Ja
Fahrradkeller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
F
Energie-Effizienzklasse
1910
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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