Etwas Besonderes: Architektenhaus mit Gestaltungspotenzial, Mehrgenerationenwohnen möglich

Sie sind auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Haus, das viel Platz für die ganze Familie bietet? Dann werden Sie von diesem Architektenhaus aus dem Baujahr 1999 begeistert sein. Das Haus besticht vor allem durch seinen durchdachten, modernen Grundriss und die großen, lichtdurchfluteten Räume mit teilweise bodentiefen Fensterfronten, die ein Gefühl von Weite vermitteln.

Die etwa 230,38 m² Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt neun Zimmer mit zwei Bädern, einem Gäste-WC und das auf drei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus die einzelnen Räume begehbar sind. Bereits auf dieser Ebene stehen Ihnen drei potenzielle Schlaf- Arbeits- oder Kinderzimmer zur Verfügung. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine Kücheninsel und einen großen Esstisch. Zudem haben Sie von hier aus einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein kleines Gäste-WC sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im ersten Obergeschoss fällt der Blick direkt auf das einladende Wohnzimmer mit Kamin und eindrucksvoller Glasfront, die den Raum mit viel natürlichem Tageslicht flutet. Die offen gestaltete Treppenkonstruktion, sowohl ins Erdgeschoss als auch ins Dachgeschoss zur Galerie, lassen die Decken noch höher und den Raum noch größer erscheinen. Neben einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und gleich zwei Duschen, finden Sie in dieser Etage noch drei weitere Räume vor. Somit ist das Haus zum einen ideal für Familien mit vielen Kindern, zum anderen auch für das Arbeiten von Zuhause geeignet. Außerdem wäre durch das Raumangebot auch ein Mehrgenerationenwohnen denkbar.

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine Galerie mit extra großen Dachfenstern und zwei separaten Räumen, die sich als Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Zudem ist das Haus unterkellert, sodass Ihnen zukünftig genügend Stauraum zur Verfügung steht. Auch ein wohnlicher Ausbau des Kellers ist durch die hohen Decken und die verhältnismäßig großen Fenster möglich. Zudem verfügt der Keller bereist über ein eigenes Badezimmer, Anschlüsse für eine Küche und einen eigenen Eingang.

Das ca. 929 m² große Grundstück eröffnet Ihnen diverse Möglichkeiten, sei es die Errichtung eines eignen Pools oder eines einladenden Grillbereichs, hier können Sie kreativ tätig werden. Für Ihren PKW steht bereits ein Carport und ein Außenstellplatz bereit. Für die Warmwasseraufbereitung ist schon eine Solarthermieanlage installiert, die Heizungsanlage (Gas) wurde erst 2023 erneuert.

Wer also ein großzügiges und gemütliches Zuhause sucht, das durch den Renovierungsbedarf noch Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt, der sollte sich dieses Haus bei einer Besichtigung ein Mal genauer ansehen.

Lage: Familienfreundliche, gut angebundene Lage in Hohen Neuendorf
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Supermärkte und Restaurants gut zu Fuß erreichbar
Anbindung: Nur 1,4 km zum Bahnhof Hohen Neuendorf, Bushaltestelle fußläufig

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.