Baugrundstück in gefragter Lage von Berlin Karow mit ca. 550 m²

In verkehrsbegünstigter und familienfreundlicher Lage von Berlin Karow befindet sich dieses ca. 550 m² große Baugrundstück in zweiter Reihe. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 1128 m² und muss noch geteilt werden. Die Zufahrt zum hinteren Grundstück wird durch die Einräumung eines Geh- Fahr- und Leitungsrechts gesichert.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand in Form eines nicht bewohnbaren Hauses, das es auf eigene Kosten abzureißen gilt. Die Bebauung richtet sich nach der ortsüblichen Bebauung. Das Grundstücks befindet sich in einer Sackgasse, sodass Sie zukünftig von einer verkehrsberuhigten Lage profitieren. Gas, Strom und Frischwasser liegen bis zur Grundstücksgrenze (Straße) an, auf dem Grundstück selbst befindet sich eine Grube.

Eine Bebaubarkeit ist gegeben. Bei sämtlichen Fragen zur Bebaubarkeit und dem Umfang von ggf. vorhandenen Baugenehmigungsunterlagen, wenden Sie sich bitte vor dem Erwerb an das örtlich zuständige Bauamt und/oder einen Rechtsanwalt Ihres Vertrauens. McMakler kann und darf die vom Einzelfall abhängige und ungeprüfte Rechtsfrage der Zulässigkeit einer konkreten Bebauung nicht beurteilen.

Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!

Lage: Ruhige, familienfreundliche Wohngegend
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in unmittelbarer Umgebung
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke nur wenige Minuten zu Fuß entfernt
Anbindung: Nur 1,8 km vom Bahnhof Karow entfernt, Bushaltestelle fußläufig

Die Provision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.