Großes Baugrundstück mit viel Potenzial in gefragter Lage von Berlin Blankenburg

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in Berlin Blankenburg und bietet gerade Familien ideale Bedingungen zur Errichtung Ihres Eigenheims auf rund 1.178 m². Das bislang noch unerschlossene Bauland (alle Medien liegen bis zu Straße an) bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil, auch eine großzügige grüne Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten.

Das Grundstück liegt in zweiter Reihe und verfügt über eine eigene Zufahrt (kein Geh-Fahr- und Leitungsrecht). Das reine Bauland, das sich im hinteren Grundstücksteil befindet, beläuft sich somit auf ca. 1.000 m². Es gibt noch einen Altbestand in Form eines Holzhauses (kein Wohnhaus) und eines Pools. Auch eine Teilung des Grundstücks und die Bebauung mit zwei EFH ist grundsätzlich möglich. Wir haben dazu eine weitere Verkaufsanzeige geschaltet.

Eine Bebaubarkeit ist gegeben. Bei sämtlichen Fragen zur Bebaubarkeit und dem Umfang von ggf. vorhandenen Baugenehmigungsunterlagen, wenden Sie sich bitte vor dem Erwerb an das örtlich zuständige Bauamt und/oder einen Rechtsanwalt Ihres Vertrauens. McMakler kann und darf die vom Einzelfall abhängige und ungeprüfte Rechtsfrage der Zulässigkeit einer konkreten Bebauung nicht beurteilen.

Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!

Lage: Ruhige, familienfreundliche Wohngegend
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in unmittelbarer Umgebung
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke nur wenige Minuten zu Fuß entfernt
Anbindung: Nur 1,3 km vom Bahnhof Blankenburg entfernt, Bushaltestelle fußläufig

Die Provision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.