Architektenhaus in Feldrandlage

Wenn Sie sich ein Zuhause in Hattersheim am Main wünschen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, könnte die hier präsentierte Immobilie die ideale Wahl für Sie sein. Hier profitieren Sie besonders von der Feldrandlage mit unverbaubarem Fernblick in den Taunus: Die frische Luft und die natürliche Umgebung sind attraktiv für Freunde eines gesunden und naturnahen Lebensstils. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1991 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 145 m² bietet die Immobilie 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ebenso umfassen die Ausstattungsmerkmale einen ansprechenden Fliesenboden im Erdgeschoss sowie in den Kellerräumen sowie Parkett im Obergeschoss sowie in den Schlafräumen.

Hier verschmelzen dank eines ca. 385 m² pflegeleichtem Grundstücks die Grenzen zwischen Innen und Außen. Der Garten bietet durch seine überschaubare Größe Outdoor-Zeit bei minimalem Pflegeaufwand. Das Haus ist unterkellert, wodurch Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Einen wunderbaren Abschluss für das attraktive Angebot stellen eine Garage die über eine Schmutzschleuse, die auch als Speisekammer oder Putzutensilienraum genutzt werden kann, einen direkten Zugang zum Haus bietet und ein Freistellplatz.

Lage: Feldrandlage mit Gelegenheit zu Entspannung
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.