TOP Lage Sachsenhausen - in pulsierender Lage von Sachsenhausen!

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Frankfurt am Main - Sachsenhausen. Durch die urbane Lage sind Sie von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang.

Die Wohnung befindet sich im sportlichen 5. Obergeschoss eines 9-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 31,3 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank einem Zimmer die Gelegenheit, die Eigentumswohnung als ideales Zuhause für Singles oder Paare zu nutzen. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie, die u.a. eine Einbauküche umfasst.

Die eigene Außenfläche ermöglicht Ihnen Zeit im Freien - nicht nur dank eines Balkons. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 160 € und ist bis auf etwa 30,12 € umlegbar.

Lage: Attraktive Lage mit besten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.