Ihr neues Zuhause wartet: Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage

Wenn Sie sich ein Zuhause in Gemmingen wünschen, das Ihnen innen und außen Platz zum Wohlfühlen bietet, werden Sie mit diesem Objekt fündig.
In einer Sackgasse gelegen besticht es durch Ruhe und Privatsphäre.
Dank seines gepflegten Zustands bietet das 2002 erbaute Objekt hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen.

Die etwa 172,79 m² Wohnfläche sind mit 6 Zimmern und 5 Schlafzimmern auf 3 Etagen für große Familien ideal aufgeteilt. Das Dachgeschoss verfügt über weiteres Ausbaupotenzial.
Des Weiteren umfasst der Grundriss der Immobilie 2 Badezimmer mit Duschen, Badewanne sowie 2 Gäste-WCs. Ebenso robust wie geschmackvoll präsentiert sich im Hausinnern der elegante Natursteinboden. Solarpanele zur Warmwasserbereitung auf dem Dach, sowie eine Einbauküche gehören ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen.

Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein dank eines ca. 1.419 m² großen Grundstücks mühelos ins Freie. Herausragend ist der große Garten mit Terrasse, der mit seiner eindrucksvollen Weite begeistert: Die enorme Grundstücksgröße wird Naturfreunde begeistern. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Über lästiges Parkplatzsuchen machen Sie sich keine Gedanken mehr: Dafür sorgen 2 Garagenstellplätze, sowie Freistellplätze für Ihre Pkw.

Lage: Sackgassenlage mit weniger Fahrzeugen - sichere Umgebung für Familien und Haustiere
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Die Bahnhaltestelle Gemmingen West ist in unter 1 Minute zu Fuß erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.