Gestalten Sie ihren Wohntraum: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Ihre Suche nach dem idealen Zuhause findet hier ein Ende: In dieser Immobilie genießen all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Die idyllische Feldrandlage bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die Ruhesuchende und Naturliebhaber anspricht. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können.

Die Wohnfläche von rund 110 m² verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch Familien ein neues Zuhause bieten. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Ein besonders Detail im Hausinnern ist der Holzdielenboden, der mit etwas liebe wieder aufgearbeitet werden könnte. Jalousien gehören ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen.

Das ca. 897 m² große Grundstück schenkt Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Zusätzlichen Stauraum beherbergt das Kellergeschoss. Als Parkmöglichkeit gehören 2 Garagen zur Immobilie, sodass lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.

Das Grundstück wäre teilbar, somit besteht die Option auf einen weiteren Bauplatz.

Lage: Idyllische Feldrandlage bietet ruhige, entspannte Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 4 km
Anbindung: Nächste Bushaltestelle sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.