Jetzt zugreifen: Sanierungsbedürftiges Haus mit 2 Wohneinheiten bietet viel Potential auf dem Land

Zum Verkauf steht dieses Objekt in Thanstein, mit zwei Wohneinheiten das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die idyllische Feldrandlage bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die Ruhesuchende und Naturliebhaber anspricht. Viel Potenzial für Gestaltung sowie Nutzung nach Bedarf und Belieben ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben.

Verteilt auf 2 Wohneinheiten auf 2 Etagen und eine Wohnfläche von ca. 150 m² finden Sie insgesamt 6 Zimmer vor, darunter 4 Schlafzimmer. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der große Dachboden bietet weiteren Rahmen für Wohnzwecke:

Des Weiteren können Sie sich über ein ca. 500 m² großes Grundstück freuen. Durch die überschaubare Größe können Sie im Garten Ihre Freizeit ohne großen Pflegeaufwand verbringen. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Zudem sind Nebengebäude und Garagen der Immobilie zugehörig und komplettieren so das umfangreiche Angebot.

Lage: Idyllische Feldrandlage bietet ruhige, entspannte Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Für Einkäufe und Besorgungen: ein Supermarkt in 9 km Entfernung und eine Apotheke in 9 km Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.