Helle, lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage.

In einer ruhigen und sicheren Nebenstraße von München befindet sich diese vermietete Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss eines 8-stöckigen Mehrparteienhauses mit Aufzug. Auf ca. 73 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Balkon mit schönem Panoramablick. Eine Garage ist ebenfalls im Angebot enthalten. Ein gepflegter Laminatboden sowie Modernisierungen aus dem Jahr 2014 bieten eine solide Ausstattung.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.

Die zentrale und dennoch ruhige Lage in der Münchner Innenstadt überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ein breites Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – darunter Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und vielfältige Veranstaltungen.

Der Balkon erweitert den Wohnkomfort um einen privaten Außenbereich mit Ausblick und rundet das Gesamtbild dieser attraktiven Immobilie ab.

Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.