Lichtdurchflutete Maisonette mit Galerie, zwei Balkonen & Duplex-Stellplatz

Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und ein ganz besonderes Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen und ein offener Grundriss schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Zwei Balkone – einer davon mit Markise – bieten ideale Rückzugsorte für sonnige Stunden oder angenehme Schattenplätze an warmen Tagen.

Schon im Eingangsbereich sorgt ein praktischer Einbauschrank für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad mit Oberlicht unterstreicht das luftige Raumgefühl und bringt angenehmes, natürliches Licht in den Raum.

Das Dachgeschoss überrascht mit einer offenen Galerie, die flexibel als Leseecke, Arbeitsplatz oder Kreativbereich genutzt werden kann. Ein angrenzender Hobbyraum (Nutzfläche) bietet zusätzlichen Platz zum Arbeiten oder Entspannen – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Ein eigener Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum, während ein Duplex-Stellplatz in der Garage den Komfort abrundet.

Kurzum: Diese Maisonette vereint Helligkeit, Raum und Funktionalität – ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter und cleverer Planung suchen.

Lage: Attraktive Lage in Schwieberdingen mit besten Bedingungen für Selbstnutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.