Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf großzügigem Grundstück – Ideal für Abriss oder Sanierung

Zum Verkauf steht diese Immobilie in Fürth, gut angebunden an einer Hauptstraße, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und bietet erhebliches Potenzial für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Investoren. Das Gebäude weist teils erhebliche Schäden auf und erfordert entweder einen Abriss oder eine umfangreiche Sanierung. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und ist derzeit nicht bewohnbar. Die zentrale Lage sorgt für eine gute Anbindung an die Umgebung, was das Objekt besonders für eine Neubebauung oder eine umfangreiche Renovierung interessant macht. Ein Anbau im Süden und Westen ist ebenfalls möglich. Eine ideale Gelegenheit, um das Gebäude nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten bereit
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt und Apotheke in max. ca. 800 m
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.