Sofort wohlfühlen: 4-Zi.-EFH mit Garten in Katzow

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Katzow, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die begrenzte Anzahl von Fahrzeugen in der hier vorliegenden Sackgassenlage führt zu einem niedrigeren Unfallrisiko und schafft Sicherheit für Familien mit Kindern und/oder Haustieren. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1998 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand.

Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf zwei Etagen und 4 Zimmer. Die 3 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Einbauküche, der Fliesenboden schaffen als Teil der soliden Ausstattung viel Komfort im Alltag.

Außerdem erwartet Sie ein ca. 600 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Abschließend sorgt auf dem Grundstück zudem eine Garage für eine entspannte Parksituation.

Lage: Sackgassenlage mit minimiertem Straßenlärm - friedliche Atmosphäre und Ruhe im Alltag
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Ort
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Nächster Bahnhof gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.