Sicher vermietete 2 Zimmer Kapitalanlage in gefragter Lage in Berlin Gropiusstadt

Als ideale Investment präsentiert sich dieses Objekt in Berlin, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße nahe der Gropiuspassagen. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang seitens des Mieters. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 7.680 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 289,63 €.

Im 3. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 63,6 m². Zur Verfügung stehen 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer inklusive Essbereich. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen der Etagenwohnung ist u.a. eine Einbauküche.

Die Außenfläche ermöglicht Ihren Mietern Zeit im Freien - nicht nur dank eines Balkons. Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerabteil.

Lage: Zentrale Citylage in Berlin-Gropiusstadt ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Einkäufe schnell abhaken:Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.