Gepflegtes 4-Zi.-Zuhause mit Garten, 2 Carportstellplätzen und 2 Freistellplätzen - Erbbaurecht

+ Immobilie auf Erbbaugrund: Der Erbbauvertrag läuft bis 2099 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 800 €
+ Entspannung im Freien: Der Süd-Garten auf ca. 481 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 1998
+ Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw: 2 Carportstellplätze und 2 Freistellplätze

Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Gute Nahversorgung dank Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in max. 3 km
Anbindung: Nächste Bushaltestelle und nächster Bahnhof komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.