Pärchen gesucht! Lust auf Action direkt am Hafen? - Erbbaurecht

Wer auf dem Weg nach Norden auf Rügen der B96 nach Sassnitz folgt, tut gut daran, ein paar Kilometer hinter Bergen links abzubiegen. Nach einer kurzen Serpentine durch den Wald, vorbei an einer kleinen roten Holzkapelle, ist man direkt an der Küste in Ralswiek.
Was erstmal nach einem ruhigen Hafenstädtchen, das die Wikinger schon nutzten, aussieht, entpuppt sich zur Sommersaison als absoluter Hotspot, an dem unter anderem durch die Störtebecker Festspiele die Luft brennt.

Unsere Pension befindet sich direkt am Hafen, mitten in diesem Trubel, und wünscht sich ein cooles Team, das so richtig Lust auf Gastro und Ferienvermietung zur Saison hat. Nach über 30 Jahren als Familienbetrieb, suchen wir jetzt Nachfolger für ein Objekt, das auf einiges zurückschaut: Es war Konsum und Einzelhandel für den Ort. Es ist Anlaufstelle für Segler, Festspielbesucher und Touristen, die Ralswiek zurecht als ihren Ankerplatz bei einem Inselbesuch wählen. Die Anlaufstelle ist den Gästen seit Jahren bekannt und gerne würden ihre derzeitigen Eigentümer die wichtige Kundschaft an euch vererben.

In dem ca. 280m² großen Haus finden sich fünf Wohneinheiten zur Vermietung, davon 3 mit Küche. Ein kleiner Gastrobereich bietet Platz für ein Frühstücksangebot und ein Außenbereich ist im Sommer ebenfalls zu nutzen. Abgerundet wird das Ganze durch einen kleinen Einzelhandel, der entweder weiterhin so genutzt werden kann oder Platz böte, um den Gastrobereich auszuweiten.
Abgerundet wird das Objekt mit 7 Freistellplätzen.

Wer hat Lust, seinen eigenen Familienbetrieb zu starten?

Lage: Die Nähe zu den Störtebeker Festspielen sorgt für eine extrem hohe Frequentierung in der Saison
Nahversorgung: Der sich in der Immobilie befindliche Einzelhandel, stellt diese im Ort selbst dar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.