Geräumiger Familientraum: 6-Zimmer EFH mit Keller und Garten unweit vom Wanzkaer See

Zum Verkauf steht hier eine wahrhafter Familientraum. In einer Sackgasse gelegen, gibt es keinen Durchgangsverkehr, wodurch die Sicherheit für Kinder und Haustiere erhöht wird. Dank ihres gepflegten Zustandes ermöglicht die 1996 gebaute Immobilie einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen.

Die ca. 244 m² Wohnfläche sind mit 6 Zimmern davon 4 Schlafzimmer auf 4 Etagen verteilt. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Viel Komfort im Alltag verspricht die Ausstattung, die u.a. eine Fußbodenheizung, 2 Kamine, eine Einbauküche sowie Rollläden umfasst. Einen Arbeitsplatz mit Blick auf den See bietet die Galerie und für anschließende Entspannung steht eine Sauna bereit.

Dank zweier Wintergärten sowie des ca. 848 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem künftigen Familienleben viel Zeit unter freiem Himmel. Optional können noch ca. 640 m² Gartenland hinzu gepachtet werden, der Pachtzins beträgt ca. 100,- € per Anno. Zusätzlichen Stauraum beherbergt das Kellergeschoss. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihrer Pkw durch 2 Carportstellplätze möglich.

Lage: Attraktive Lage in Blankensee OT Wanzka unweit des Sees
Bildung und Betreuung: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Nächster Bahnhof in ca. 4,1 km und B96 sowie B198 komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.