Ab Spätsommer 2025 bezugsfreie 3- Raum Wohnung mit großen Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz

+ Ab Spätsommer bezugsfreie 3- Raum Wohnung mit großem Balkon im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses
+ Der Grundriss umfasst 2 geräumige Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer sowie einen offenen Wohn- Essbereich mit Einbauküche und Zugang zu dem großen Südbalkon.
+ Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 265 €, wovon ca. 92€ nicht umlegbar sind
+ Der Anteil der Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt ca. 3.143€ zum Stand vom 31.12.2023
+ Zur Ausstattung der Wohnung gehört die moderne Einbauküche sowie ein Duplexparkplatz in der Tiefgarage

Lage: Attraktive Lage in Chemnitz mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schulen in ca. 1,5 km
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke und Bankfilialen im Umkreis von ca. 1 km zu finden
Anbindung: Bus- und Tramhaltestellen fußläufig, B174 gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.