Sofort wohlfühlen: 6-Zi.-EFH mit einer Garage und Freistellplatz in Kevelaer-Wetten
47625 Kevelaer
Preis
249.000 €
Wohnfläche
175 m2
Preis pro m²
1.423 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1066263
+ In ruhiger Umgebung von Kevelaer-Wetten
+ Top sanierter Wohntraum (Objekt wurde 2022 umfassend saniert und neu ausgebaut)
+ Der gute Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung
+ Solide Ausstattung des Hauses inklusive neuer (2022)Versorgungsleitungen und neuer Fenster
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und eines Freistellplatzes
Lage
Lage: Attraktive Lage in Kevelaer-Wetten mit besten Bedingungen für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule fußläufig
Nahversorgung: Lebensmittelhandel fußläufig, 4 km bis Supermärkte und andere Geschäfte
Anbindung: Nächste Bushaltestelle sowie A57 schnell erreicht
Allgemeine Informationen
1920
Baujahr
2
Etagenanzahl
175 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
6
Zimmeranzahl
202 m2
Grundstücksfläche
Kosten
249.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.423 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Neuwertig
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas-Heizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
B
Energie-Effizienzklasse
1920
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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